Czyrna - Solisko głos ministerstwa.

Stanowisko resortu skarbu w sprawie Ośrodka Narciarskiego czyrna - Solisko w Szczyrku.

Ministerstwo Skarbu Państwa planuje zezwolić Zarządowi Spółki Gliwicka Agencja Turystyczna S.A. na podjęcie działań zmierzających do wydzielenia Ośrodka Narciarskiego czyrna - Solisko ze struktur Spółki.

Wydzielenie to ma na celu prywatyzację powstałej na bazie Ośrodka Spółki poprzez sprzedaż inwestorowi/inwestorom lub poprzez podwyższenie kapitału tej Spółki o wkłady wniesione przez prywatnych właścicieli gruntów położonych w Szczyrku.

Warunkiem powstania Spółki i rozpoczęcia procesu jej prywatyzacji jest podpisanie z właścicielami gruntów (bez udziału pośredników pobierających z tego tytułu od kilku lat wysokie wynagrodzenie) wieloletnich umów dzierżawy gruntów położonych na terenie działania Ośrodka.

W ocenie MSP Gliwicka Agencja Turystyczna S.A. jest w stanie samodzielnie prowadzić działalność na terenie Ośrodka i inwestować w jego rozwój. Warunkiem koniecznym do dokonywania inwestycji jest jednak zagwarantowane bezpieczeństwo prowadzenia działalności w długim okresie. W ostatnich latach z uwagi na konflikt pomiędzy częścią prywatnych właścicieli gruntów, a władzami GAT S.A. bezpieczeństwa takiego nie było. Doprowadziło to do sytuacji, w której spółka traciła planowane przychody z działalności, a turyści przyjeżdżający do Szczyrku nie mieli pewności czy trasy narciarskie będą uruchomione. Chcąc sprostać oczekiwaniom społeczności lokalnej, a także uniknąć dalszego osłabiania Spółki postanowiono o włączeniu właścicieli gruntów w zarządzanie trasami narciarskimi. Forma tego włączenia (zakup Ośrodka lub przystąpienie do Spółki powstałej na jej bazie) wymaga dalszych analiz i uzgodnień pomiędzy zainteresowanymi stronami.

W celu zapewnienia przejrzystości prowadzonego procesu, a także w trosce o interes Skarbu Państwa oraz wykazanie dobrej woli nie tylko MSP i GAT S.A., ale także prywatnych właścicieli gruntów, Ministerstwo stoi na stanowisku, iż tylko zapewnienie bezpieczeństwa funkcjonowania Ośrodka pozwoli na transparentny proces jego prywatyzacji zapewniając wszystkim uczestnikom równe prawa i gwarantując tym samym rozwój Ośrodka, co leży w interesie mieszkańców i władz lokalnych.

Niedopuszczalne jest w ocenie MSP przedłużanie sytuacji, w której Ośrodek się nie rozwija, właściciele gruntów nie są zadowoleni z wysokości dzierżawy, turyści omijają Szczyrk z powodu niepewności co do funkcjonowania tras narciarskich, a jedynym zadowolonym jest pośrednik żądający coraz wyższych kwot za odstąpienie przysługujących mu praw do części gruntów.

Załączniki

Treść notatki 

Departament Nadzoru Właścicielskiego i Prywatyzacji V
MSP/DNWiP5/386/07
Warszawa, dnia 23 lutego 2007r.

NOTATKA

Opis stanu faktycznego procesu przygotowań do prywatyzacji wyciągów wchodzących w skład Ośrodka Narciarskiego „Czyrna-Solisko” w Szczyrku.
Przedstawiamy Panu Ministrowi działania jakie zostały podjęte w sprawie rozpoczęcia procesu prywatyzacji wyciągów wchodzących w skład Ośrodka Narciarskiego „Czyrna-Solisko” w Szczyrku.

Zgodnie z porozumieniem zawartym na spotkaniu w dniach 3-4 lutego 2007 r. z przedstawicielami władz lokalnych oraz właścicielami gruntów położonych na terenie działania Ośrodka Narciarskiego Czyrna -Solisko, Resort Skarbu w dniu 16 lutego br. przedstawił Szczyrkowskiemu Ośrodkowi Narciarskiemu (SON), który zrzesza właścicieli gruntów domagających się prywatyzacji 13 wyciągów tworzących Ośrodek Narciarski Czyrna - Solisko, do konsultacji projekt aktu notarialnego, dotyczącego prywatyzacji Ośrodka Narciarskiego „Czyrna- Solisko”. Do dnia dzisiejszego MSP nie otrzymało uwag od SON dotyczących powyższego aktu.

Także ponowne wysłanie aktu pod wskazywany nr faxu nie spowodowało jakiejkolwiek reakcji ze strony SON. Ministerstwo Skarbu Państwa posiada potwierdzenie, że pod wskazywany przez SON nr faxu zostały wysłane materiały dotyczące planowanej prywatyzacji Ośrodka. Próba ustalenia powodów nieustosunkowania się SON do wysłanych materiałów doprowadziła do ustaleń, iż siedziba SON mieści się w prywatnym mieszkaniu i dodzwonienie się pod wskazywany numer stacjonarny jest bardzo trudne. Może to budzić wątpliwości co do wiarygodności inwestora. Ponadto z uzyskanych dokumentów wynika, iż Szczyrkowski Ośrodek Narciarski dysponuje kapitałem 1 mln zł., uzyskanym głównie z tytułu opłat ponoszonych przez Gliwicką Agencję Turystyczną S.A.. Trudno jest jednak ocenić SON, gdyż pomimo ustaleń oraz wysyłanych próśb o przedstawienie dokumentów dotyczących tego podmiotu SON nie przysłał w ich w terminie umożliwiającym podjęcie uchwały o prywatyzacji.

Przewidywana wartość praw dotyczących Ośrodka Narciarskiego “Czyrna-Solisko” w Szczyrku, które chce nabyć SON plasuje się w granicach 25 – 60 mln co powoduje, iż w chwili obecnej Skarb Państwa nie ma informacji na temat jakiegokolwiek poważnego inwestora będącego w stanie zakupić od Gliwickiej Agencji Turystycznej S.A. Ośrodek Narciarski Czyrna - Solisko

Kiedy znów tak będzie?